被動式技術(shù)中的卓越的保溫隔熱性能和高效的熱回收系統(tǒng)使得整個建筑幾乎整年都不需要主動采取任何供暖或制冷措施，就能保證室內(nèi)舒適。這需要較高的初投資，而在使用和維護時只需要較低的投入，即達到了節(jié)能的目標。被動式安全裝置、被動式過濾裝置、被動式制冷以致被動式房屋，都是被動式原理的典型成功案例。被動房是各種技術(shù)產(chǎn)品的集大成者，通過充分利用可再生能源使所有消耗的一次性能源總和不超過120千瓦·小時/（平米.年）的房屋。如此低的能耗標準，是通過高隔熱隔音、密封性強的建筑外墻和可再生能源得以實現(xiàn)。